Visão Geral

Inteligência estratégica do negócio

Insights estratégicos — maio 2025

Melhor mês histórico

RevPAR de R$ 342,80 é o maior resultado dos últimos 24 meses. Crescimento de 30,6% vs mai/24.

Oportunidade de receita

Canal direto em 25,8% da receita — meta é 30%. Aumentar 4,2pp geraria +R$ 6.230/mês de economia em comissões.

Sazonalidade favorável

Próximas 3 semanas com alta demanda prevista. Eventos locais identificados. Tarifas dinâmicas já aplicadas.

NPS recorde

Score de 74 é o melhor em 12 meses. Principal driver: atendimento da recepção e café da manhã.

Receita total

R$ 148.400

+12,4%

vs período anterior

Ocupação média

78,0%

+4,2pp

vs período anterior

RevPAR

R$ 342,80

+18,6%

vs período anterior

ADR (diária média)

R$ 439,00

+8,4%

vs período anterior

EBITDA

R$ 48.640

+15,2%

Margem 32,8%

GOP

R$ 62.200

+11,1%

Margem 41,9%

NPS Score

+8 pts

Excelente

CAC

R$ 48,20

-12,4%

Custo caiu = melhorou

Receita e Ocupação — maio 2025

Performance Financeira

Receita por fonte

HospedagemR$ 98.200 (66.2%)

EventosR$ 64.800 (43.7%)

F&BR$ 42.000 (28.3%)

SpaR$ 28.400 (19.1%)

OutrosR$ 4.200 (2.8%)

Margem por departamento

Hospedagem64.3%

Eventos79.0%

Spa71.0%

F&B43.0%

KPIs Hoteleiros USALI

Padrão USALI

RevPAR	R$ 342,80
TRevPAR	R$ 618,40
GOPPAR	R$ 218,40
ADR	R$ 439,00
Ocupação	78,0%
Yield	87,8%
Estadia média	2,8 noites
Lead time médio	18 dias

Insights do período

Receita 12,4% acima do mês anterior — melhor mês dos últimos 6

RevPAR bate recorde histórico: R$ 342,80 (+18,6%)

Comissões OTAs em 15,1% da receita — 0,1pp acima da meta de 15%

CMV de F&B em 33,8% — dentro da meta mas monitorar tendência

NPS 74 — excelente. Melhor score dos últimos 12 meses

3 quartos em manutenção reduzindo potencial de receita em R$ 1.317/dia

Comparativo de períodos

KPI	Mai/25	Abr/25	Var %	Mai/24	Var anual	Meta mai/25	Ating %
Receita total	R$ 148.400	R$ 132.000	+12,4%	R$ 120.800	+22,8%	R$ 140.000	106.0%
Ocupação	78,0%	74,8%	+4,3pp	68,2%	+9,8pp	76%	102.6%
RevPAR	R$ 342,80	R$ 288,90	+18,6%	R$ 262,40	+30,6%	R$ 320	107.1%
ADR	R$ 439	R$ 386	+13,7%	R$ 385	+14,0%	R$ 420	104.5%
GOP Margem	41,9%	38,4%	+3,5pp	35,2%	+6,7pp	38%	110.3%
EBITDA Margem	32,8%	28,6%	+4,2pp	26,4%	+6,4pp	28%	117.1%
NPS	74	66	+8 pts	58	+16 pts	65	113.8%

Heatmap de receita por dia

Baixa Alta

4.2k

4.5k

4.8k

5.1k

5.3k

2.8k

3.7k

5.0k

6.4k

8.4k

7.2k

4.1k

4.5k

4.7k

5.3k

5.6k

6.8k

7.5k

4.4k

4.9k

5.2k

5.5k

6.0k

7.8k

6.2k

4.3k

4.6k

5.0k

5.4k

6.1k

Top 5 dias de maior receita

Data	Dia	Receita	Ocup	Motivo
10/05	Sexta	R$ 8.420	96%	Evento corpo de dança + alta demanda
24/05	Sexta	R$ 7.820	95%	Show local + check-ins corporativos
18/05	Sábado	R$ 7.480	94%	Casamento no salão + alta demanda
11/05	Sábado	R$ 7.240	92%	Dia das mães — alta nas suítes
17/05	Sexta	R$ 6.840	90%	Congresso regional próximo

Top 5 dias de menor receita

Data	Dia	Receita	Ocup	Motivo
06/05	Segunda	R$ 2.840	48%	Segunda após feriado · baixa demanda
07/05	Terça	R$ 3.680	58%	Continuidade pós-feriado
12/05	Segunda	R$ 4.120	64%	Segunda comum · sem evento
19/05	Segunda	R$ 4.380	66%	Segunda comum · baixa OTAs
26/05	Segunda	R$ 4.280	68%	Segunda comum · clima chuvoso

Comparativo com benchmark do setor

Performance acima do mercado em todos os indicadores

Acima do mercado

KPI	Innhost	Benchmark BR	Posição
RevPAR	R$ 342,80	R$ 280,00	+22,4%
Ocupação	78,0%	71,0%	+7pp
ADR	R$ 439,00	R$ 394,00	+11,4%
EBITDA	32,8%	24,0%	+8,8pp
NPS	74	62	+12 pts
CMV F&B	33,8%	36,0%	-2,2pp ▲
Custo distribuição	15,1%	18,0%	-2,9pp ▲

Benchmark baseado em dados do setor hoteleiro brasileiro para propriedades de 15-30 quartos — médio padrão / boutique.